|
|||
|
|||
|
|||
|
|
Jukkatalo tarjoaa omakotitalon rakentajalle vaihtoehdon perinteiselle rakentamisrytmille, jossa rakentaminen aloitetaan keväällä ja jossa rakentamiseen käytetään käytännössä kaksi kesää piha- ja maalaustöineen. Jukan uudessa toimintamallissa talon perustukset tehdään syksyllä ja talopaketti toimitetaan talven selän taituttua. Kevättä kohti mentäessä rakentajan mieli on virkeä ja pidentyvien päivien tuoma valo parantaa tärkeän viimeistelytyön tarkkuutta. Mikä parasta, talo on muuttovalmis koulujen päättymisen jälkeen, ja varsinaisena ensimmäisenä rakennuskesänä tehdäänkin piha- ja maalaustyöt. Toista rakennuskesää ei enää sitten tarvitakaan vaan pystytään nauttimaan asumisesta ja kesäharrasteista. |
 Sähköurakoitsijan kuumin sesonki on perinteisesti syksyllä, kun omakotirakennuksilla on saatu lämpö päälle ja jouluksi muuttoa aikovilla alkaa viimeinen rutistus. Urakoitsijan löytäminen on kiven alla jo elo-syyskuussa, eikä asiaa tee yhtään helpommaksi se, että suuret asennusliikkeet ovat samaan aikaan kiinni isommissa kohteissa. Sotkamolainen Samuli Mähönen on urakoinut omakotitalojen sähköasennuksia 20 vuotta. Hänen mukaansa rakentajan kannattaisi miettiä sähkötöiden ajoittamista alkuvuoteen, koska alan urakoitsijoilla on silloin eniten kapasiteettia. Samuli Mähösen yhden miehen yritys, Sähköurakointi Mähönen Oy, urakoi vuodessa keskimäärin kymmenen omakotitaloa. Omakotirakentamisen hiljennyttyä keskitalvella Mähönen tekee töitä rakennusliikkeille. Myös remonttikohteet ja sähkösuunnittelu vievät osan kapasiteetista. Mähösellä on selkeä kuva alan kausiluonteisuudesta: ”Ensimmäinen vuosipuolisko on sähköurakoitsijoille yleensä vuoden rauhallisinta aikaa. Silloin ehtii vaikka pilkkoa seuraavan talven polttopuut. Itse olen jopa onnistunut pitämään isyyslomaa kevättalvella.” Mähösen mukaan kaukaa viisas omakotirakentaja voi hyötyä talven notkahduksesta. ”Jos aloittaa rakentamisen vasta syksyllä ja ottaa sähkötarjoukset joulun jälkeen, saa enemmän tarjouksia ja luultavasti myös edullisemman hinnan. Suuret asennusliikkeetkin saattavat silloin olla kiinnostuneita omakotirakentajista”, hän arvioi. Kesällä rakennetaan kiireellä Rakennusaikojen lyhenemistä pidetään yhtenä syynä rakentamisen laatuongelmiin. Mähösen mukaan tämä ei koske ainakaan pientalorakentamista, sillä omakotirakentajat ovat yksityishenkilöitä, jotka perinteisesti varaavat rakentamiseen aikaa. Stressi ja aikatauluongelmat voivat hänen mukaansa silti yllättää myös omakotityömaalla - varsinkin, jos työn tohinassa on päässyt syntymään rakennusvirheitä. ”Huippusesongin kiireessä rakennusvirheiden mahdollisuus kasvaa. Näiden virheiden korjaaminen aiheuttaa viivytyksiä ja sekoittaa aikatauluja. Rakennuttajalle ylimääräisistä purku- ja rakennustöistä tulee tietenkin myös lisäkustannuksia”, Mähönen analysoi. Sähkötöiden osalta hän ei näe suurta eroa sillä, mihin vuodenaikaan työt tehdään. Kuivissa ja lämpimissä olosuhteissa laatu pysyy tasaisena ympäri vuoden. Suuri osa laatua ovat suunnitelmat. Ne kannattaa hänen mukaansa tehdä ajoissa ja huolella. Resurssit voi varmistaa oikealla ajoituksella Kesän huippusesonki näkyy työmailla muidenkin erikoisosaajien puutteena. Tällä hetkellä pulaa on erityisesti putkimiehistä. Putkiasennuksia saa tehdä vain alan hyväksytty ammattilainen, ja ammattikunnan eläköitymisen myötä vanhat tekijät ovat yhä harvemmassa. Nuoria ala taas ei houkuttele. Tekijöiden puute näkyy Mähösen mukaan jo nyt rakennushankkeiden aikatauluissa. ”Rakennusaikatauluja voidaan joutua siirtämään työvoimapulan vuoksi jopa kuukausilla, vaikka talopaketti olisi muuten valmis. Naapurin kokemuksista voi kuitenkin oppia, ja resurssipulan voi ottaa huomioon etukäteissuunnittelussa. Meille alihankkijoille uusi aikatauluajattelu on tietenkin tervetullutta. |